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六十五章 超市?还是批发市场?

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????六十五章 超市?还是批发市场?

????方明远点了点头,至少从交通便利这一条来说,这里已经符合了他的要求。虽然说距离县中心有一段距离,但是只要有便利的交通和丰富的货品、优惠的价格、周到的服务,就不必担心没有客人来。这里将是他踏足商业的第一块试验田,未来也将是他的根基所在,所以容不得有一点点的马虎大意。

????厂大门并没有锁着,周援朝轻轻地一推,就将其推了开来,厂门口是一片开阔地,水泥的地面,方明远心里盘算着,这里倒是可以开辟为停车场,虽然说如今的平川县,私家车几乎可以称之为没有,但是公家福利采购的数额与后世相比起来,这比例可是要大得多。而且用不了多久的时间,那些个体劳动者们,就会逐渐地购置货车,预先留有余地,无疑是件好事。至于目前,也可以先当做自行车的停放地。

????向厂区走不了几步,一座厂房出现在了方明远二人的面前,厂房从外表看起来,有些破旧,墙上的玻璃窗有多扇已经破碎,厂房的大门上也是锈迹斑斑,看起来果然是如周援朝所说的那样,这里已经有相当长的时间没有人再来了。透过两旁的玻璃窗,方明远可以看到,里面空荡荡地满是灰尘,还有一些杂七杂八的东西丢弃在了其中。

????“明远,你要在这里开什么超市?那是什么东西?”周援朝低声地问道。

????“周叔,超市是超级市场的简称,又可称为自选商场,就是以顾客自选方式经营的大型综合性零售商场。这是许多国家特别是经济发达国家的主要商业零售组织形式。它最早产生于三十年代的美国,当时美国正处于经济危机中,当时的一位美国人创建了全世界第一家超级市场,他这家货场中,商品的平均毛利润不过百分之十,而当时,美国其他商店中,这一项是百分之二十五到百分之四十,所以它一经推出,就立即得到了美国国民的欢迎。第二次世界大战后,特别是50、60年代,超级市场在世界范围内得到较快的发展。在超级市场中最初经营的主要是各种食品,以后经营范围日益广泛,逐渐扩展到销售服装、家庭日用杂品、家用电器、玩具、家具以及医药用品等。不过这这东西在咱们华夏也算不上什么新鲜事物了,我记得华夏第一家超市在八三年就已经在京城里出现了。只是它的面积不大,只有二百多平米,前来的客人一多,就有些拥挤。而且他们只出售肉食和蔬菜、副食这几种商品,价格更是比普通地方贵得多,所以去那里的大多都是外国人。京城人也就是进去看看,不会买什么东西。”方明远笑道。

????“针对外国人?咱这里哪有那么多的外国人?”周援朝吓了一跳道,“明远,你可要想清楚了,咱平川县人可穷,别说价格比普通地方贵得多,你就是贵个百分之一,恐怕很多人就不会来你们这里了。你投资这么多,可别赔了!”他已经知道了方明远将手中的猴票抵押贷款四十万一事,一方面他不禁有些担忧,这样大的一笔巨款,若是投资失败,也就意味着方明远将面临着贷款和猴票上双重的损失;另一方面,他也不禁有些钦佩,一个乡镇里的少年,凭借着自己出众的远见,居然能够在小小的猴票上,积蓄到了如此可观的资金。而且还居然有这样超乎寻常的魄力,敢将其投入到了商业上。反观自己的现状,那是深感不如。

????方明远自信地一笑道:“周叔,你就放心吧,等到这家超市开办起来,商品的价格不但不会比外面贵,而且保证比他们还会有较大幅度的优惠!”

????周援朝仍然有些不放心地道:“明远,不是叔不信你,可是你怎么样才能够吸引平川的县民呢?我可是在这里呆了一辈子,别说是那些县城附近的农民还有普通企业里的员工了,就是我们这些人,这一个月的工资都恨不能捌成八瓣花,你若是价格订得太低,能回本吗?将这里租下来,一年也要用不少钱呢。这些你可都要考虑好,别把钱打水漂了。”

????方明远不由得笑了起来,这个问题其实具有相当大的共性,在前世里,他也曾经有过在超市里看着那些商品的价格,有着一种仿佛是自己看花了眼的感觉——怎么可能和外面的市场价相差这么多?这么低的价格,超市还能赚到钱吗的疑虑。但是随着他年纪逐渐长大,这里的窍门自然也就明白了。

????“周叔,为了保证售价的低廉,必须做到进货价格的低廉,只有大量进货才能压低进价,而市场的商品均事先以机械化的包装方式,分门别类地按一定的重量和规格包装好,并分别摆放在货架上,明码标价,顾客实行自我服务,可以在市场里随意挑选。而且市场内的商品品种齐全,挑选方便 。人们可以在一个商场内购买到日常生活所需的绝大部分商品,免除了许多麻烦。同时,商品上自动标价、计价、结算效率高,也节省了顾客的时间。而且由于商场的经营效益好,降低了成本,所以商品的价格相对也较低廉,所以这一销售方式才会受到广大顾客的欢迎。”

????方明远其实还有一句话并未说出口“超市里广泛使用电子计算机和其他现代化设备。便于管理人员迅速了解销售情况,及时保存、整理和包装商品,自动标价、计价等,因而提高了工作效率,扩大了销售数量。”这一做法,短时期内在华夏境内还无法实现,其成本也有些过高,方明远并没有打算在这个时候就引入这样的管理办法。但是像收款机这样的设备,却并不是什么稀罕物品。

????“包装也都全部机械化,自动标价、高速的计价和结算,你说的这些怎么可能办到?”周援朝难以置信地道。

????方明远一笑,周援朝的反应并没有出乎他的意料之外,不过他亦不想在这个问题上多做解释,他已经委托香港的公司收购一批二手的超市设备,想来等这里准备地差不多的时候,那些设备也就运来了。到了时候,事实胜于一切雄辩。

????而且这一模式在如今的平川县来看,也许成效还不会太明显,但是一旦在这里运转顺利,令一切走上正轨,方明远的下一个目标就是奉元,那里才是超市真正发展壮大的地方。数以百万计的庞大人口,幅射全省的影响力,还有来自华夏四面八方的人流,都会为超市提供源源不断的顾客。从而带来丰厚的利润和巨大的资金流,为方明远的下一步扩张奠定稳固的基础。

????“周叔,您就只需要记住一句话——谁能让消费者用最少的支出、最短的时间、最快的速度、最低的价格在最优质的服务下完成一次快乐的购物,谁便能最大化的占有市场竞争的优势。”方明远以此为两人间的谈话暂且地划上了一个句号。

????不过方明远越向里走,眉头就越发的紧皱,这处厂房目前看起来有些过大,而他目前所打算开的超市,并不像后世里的超市那样包罗万象,而是只打算局限于食品、副食、家庭的日常用品这几项,而以华夏如今的商品供应品牌来说,根本无法以这几类商品将如此大的厂房填满,如果说将这里租用下来,那么无疑就不得不闲置相当大的一部分厂房,这对于方明远来说,肯定是不能接受的。

????不过,这所看到的一切就令他越发地想起了另一个念头,这里的厂房既然如此的宽阔,交通又相当的便利,如果说能够将这里发展成为一处批发市场的话,倒是个不错的选择。

????平川县位于潍南区的西部,距离潼川、奉元、潍南都不远,交通也算是便利,不但有铁路连接三地,还有通畅的公路运输,而这三市都是秦西省中比较重要的城市,人口众多,据方明远所知,似乎到目前为止,三地还没有一个成规模的商品交易市场。如果说能够在这里兴建起一座大规模的商品交易市场,那么无疑将对三地的中小企业和个体、私营企业经营活动起到直接的推动作用。方明远清楚地记得,前世中像以小商品闻名的义乌,到2000年后,在义乌商品交易市场从事批发交易的人员超过50万人,带动义乌市小商品制造业2万多家,带动义乌周边地区小商品制造企业超过4万家,带动产业就业超过100余万人,充分体现了流通带动产业等经济发展的活力。

????方明远越想越是兴奋,自己怎么就把这一块给忘记了,如果说能够成功地促成这一市场的建立,无疑可以令平川县的经济有一个明显的提升,增加县里的财政收入,提高县城居民的收入水平,同时也将对自己的超市计划有着强大的推动力。

????“周叔,走,先送我去县政府!”方明远一扯仍然在琢磨他的话的周援朝,兴奋地道。