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第二百一十二章 投桃报李

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????第二百一十二章投桃报李

????一行人说笑间已经来到了庄园的深处,这里已经没有了方才的嘈杂。几人下了车,顺着路边的走廊向里走了几十米,这才来到了一处三层的小楼。

????“这里是寒碧山庄的摘星楼,可以说是山庄里的最高点,也是我在这里的私人住所。”陈仲国不无得意地道。

????两名江南女子为众人推开了楼门,露出了充满了古色古香的内部。

????方明远注意到宗正三人的随行人员都在服务员的引导下进入了一楼的房间,于是对陈忠微微地点了点头。在这种地方,他并不担心自己的安危,宗正要是敢使什么不入流的手段,那也只是坏了宗家的声誉。

????“方少,这一次邀请你前来,主要是两件事!”落座后,宗正开门见山地道。大家都不是闲人,就是方明远有那份耐心听他们在这里转弯抹角地说话,宗正自己也不耐烦。他的身份就已经决定了,只要他张口,很少有人能够直接了当地拒绝的。

????“一来,是为了解决方少你与洛洛、陈总之间的一点点不愉快。”宗正一指陈仲国和何洛道,“我听说家乐福集团的孙照伦总裁要购买外滩的那些老楼,我想,其实是方少你想要吧?”

????方明远斜倚在了沙发的靠手上,点了点头道:“衙内果然是目光如炬,不错,是我想要的。”宗正受用地笑了笑,对于能够得到方明远口中的赞许,宗正也是有几分欣喜的。

????“沪市国有资产管理局开出了一个匪夷所思的高价,这我已经听说了。不知道方少对此有何打算?是打算继续和沪市的国有资产管理局谈判呢?还是就此放手?”宗正继续问道。

????方明远坐正了身体道:“不知道衙内这话是代表自己来问呢?还是……”

????“代表自己如何?代表他人又如何?”宗正笑道。

????“如果说衙内是代表自己的话,那我就告诉衙内,这些楼我势在必得,将来的用途都已经想好了。但是,沪市国有资产管理局的报价未免有些泡沫,还需要挤一挤。如果说是代表他人的话,嘿嘿,我还正在考虑,没有拿定主意。毕竟这是一笔关系到数十亿元资金走向的大交易,我方家虽然略有资产,但要拿出这么多来,这手头上也难免捉襟见肘!”方明远随意地道。何洛和陈仲国闻言不由得脸色微变。

????“好!”宗正一树大拇指道。对于方明远如此地给面子,宗正心里还是很高兴的。

????“沪市国有资产管理局之所以开出这样虚高的售价,其中固然有种种的因素,但是也有他们两人在其中的推波助澜。方少,我想你也应当已经知道,那外滩十八号的后楼,原本是要被拆除由申意地产集团建设新项目的,但是由于方少的介入,而突然被叫停。给陈总他们带来了不少的麻烦。两人一气之下,就给方少制造了一点麻烦。我已经批评他们了,这一次请方少前来,就是想做个中人,为你们双方说个和。”宗正道。

????方明远的脸色有些沉了下来道:“衙内,按理说,你出面,我怎么也得给你几分面子。但是,外滩的这些老楼,七十年的使用权,居然被推高到了四十亿元,这个价格,说实话,以现在的沪市房地产市场价格来说,实在是有些高得出奇。我方家为此所付出的收购资金,要比原本的预算高出了不少,这个差额恐怕要数以亿计!如果说,我的突然介入,给陈总的项目带来了麻烦,陈总完全可以直接找我来谈,申意地产的损失,我可以补偿。我想,在这一点上,我方家还是有信誉的,与我们方家合作的这些企业,都可以做证。”

????宗正自然也明白,不管何洛和陈仲国在这件事里到底起到了什么样的作用,只要他们参合进去了,方家收购这些老楼所多付出的这些资金差额,他们就有责任。他也没有认为,自己的面子可以大到让方明远将这数以亿计的差额一笔抹去。

????“方少,老楼的归属问题,如今已经成为了沪市市政府领导们的一个关心的问题。大家都很想知道,贵方的态度到是继续就这个数额谈下去,还是就此放手。这可是关系到了市政府里不少部门的大事。俗话说,漫天要价、就地还钱吗!沪市国有资产管理局的售价虽然虚高,方少也可以向下杀价吗!”宗正笑道,“这样拖泥带水、拖拖拉拉地耗着,可是不符合方少你一向的做风!”

????方明远摇了摇头道:“衙内,不是我想拖泥带水、拖拖拉拉的,而是沪市国有资产管理局分明拿我方家当肥羊了!如果说今天我在沪市里松了口,那么明天,京城、奉元、辽省的那些项目,以及我方家未来的项目上,人人都会拿我方家一把,这再肥的羊也禁不住人多啊!”

????宗正点了点头,方明远所说的并不是没有可能,哪怕是为了未来方家产业发展的前程,方明远这一次也不可能轻易松口,数亿元的额外支出虽然大,对于很多企业来说,还谈不上伤筋动骨,怕就怕在了给予其他人一个错误的信号!

????“方少,我有一个提议。”何洛在一旁插口道。

????“嗯,何公子请说!”方明远转过头来看着他道。

????“如果说国有资产管理局愿意将使用权延长到百年的话,不知道方少对这个价格是否满意呢?”何洛道。

????“百年?”方明远沉吟了一下道,“何公子能够确定?”

????“百分之百的把握不好说,但是七八成的把握还是有的!”何洛立即答道。孙照伦在此事上的迟迟不表态,令沪市市委市政府的这些官员们心里如今也是七上八下的。在政府的内部,已经有人提出了,是否应当主动地降一降价格,至少不要让人听着如此地离谱。

????家乐福集团自从将总部搬迁至沪市以来,已经成为了沪市商业界的一张耀眼的名片,而家乐福集团至今也没有辜负市委市政府领导们对他们的重视,在股市分红和苏丹红事件上,更是获得了全国人民的一片喝彩,给沪市市委市政府当初力挺家乐福集团上市的领导们脸上增光添彩。

????而且,家乐福集团不仅仅是在这些方面做得令人满意,在对当地的教育、就业、拥军等诸多方面,也是起到了同行表率的作用。据不完全统计,家乐福集团自从在沪市开业以来,算上对其他产业的幅射作用,共解决了高达数万人的就业问题。并且,对于稳定沪市的物价浮动水平,稳定人心起到了其他企业所不能的作用。

????家乐福集团向教育、慈善、救灾赈灾方面捐赠的款项,更是高达三千六百余万元,远超同行业的其他。在沪市里,也只有那些家大业大的国有大型企业,才可以与其相比较。虽然说,由于家乐福集团有香港股东存在,在捐款的使用方面,一向监督地严格,经手人员难以上下其手,但是这一笔笔地捐赠,却是着实地为沪市政府解决了资金不足的难题。

????所以,当家乐福集团对国有资产管理局在外滩老楼的报价迟迟不表态的时候,那些原本就在国有资产管理局报价时持有异议的领导们,此时就纷纷出言为家乐福集团抱屈。

????何勇做为当初坚持要保护国有资产不受“流失”的代表,此时受到了很大的压力。

????当然了,这些内幕,何洛自然是不会自曝家丑了。不过他不说,这些对于在座的这些人来说,也并不是什么秘密。也正是因为市委市政府里如今风向隐隐有变化的趋势,而且颇有点势不可挡的气势,陈仲国也担心日后一旦成为了事实,自己会偷鸡不成反折一把米,不但没有拿回外滩十八号的后楼,又与方家正式结怨,这才有了宗正从中说和。

????方明远心中暗笑,如果说不是考虑到四十亿元将那些老楼全盘购入,可能会引起连锁反应,对方家产业未来在国内的发展不利,其实四十亿元就能够将这些具有一定历史意义,位置又上佳的老楼全盘购入,他一点都不感到肉痛。因为他知道,只要再过几年,这些老楼的价值就会真正地逐步显现出来。

????“嗯,百年的使用权,这倒是还有可商榷的余地。”方明远微微地点了点头。

????何洛和陈仲国不为人知轻出了一口气,看来方明远还没有狮子大开口的意思,事情要是就此解决,双方间握手言和,倒也算是个不错的结果。

????“只是……”陈仲国心里又叹了一口气,看来自己的那个项目必须要改规化了,外滩十八号的后楼,这一位显然是不会让申意地产拆除了。

????“衙内,如果说何公子能够保证最终的协议是百年使用权,那么这四十亿的价格,倒是可以继续往下谈了!”方明远沉吟了片刻,又接着道,“如果说衙内、何公子、陈总手头还有闲钱的话,不妨听我一句,将外滩的其他老楼也一并购并下来。我可以保证,在我的运作下,最多三五年,几位是绝对不会觉得自己买亏了!”