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第一千一百零九章 都在涨(求月表)

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????时间进入了十一月,北半球的气温出现了明显的下滑,很多地区已经进入了冬季。京城也出现了明显的降温,凌晨的温度有时会降到零度以下,市政府正在紧急磋商,是否要提前开始供暖。

????国际上,十一月一日,伊拉克前总统萨达姆.侯塞因在家乡提克里特附近地区被美军士兵逮捕,而就在第二天,利比亚宣布放弃发展大规模杀伤性武器。这两个消息,使得津巴布韦政府正式宣布退出英联邦的消息在国际上根本没有引起多少人的关注。

????国际农产品市场上,大豆的价格仍然在稳步的上涨,已经超过了三百美元每吨的大关,创下了大豆交易近数十年的最高纪录,在全球大豆出口国引起了一片欢呼的同时,也在华夏国内引发了一片哀鸣。在大豆需求严重依赖进口的今天,大豆国际市场价格的暴涨,无疑使得大豆制品的价格出现了明显的上涨。在国内的很多超市里,因为传出了国内的主要榨油厂将调高了食用油的出厂价格,出现了民众抢购豆油的现象!

????而华夏的海关记录,华夏在十月进口的大豆数量,与九月相比起来,上涨了近百分之三十,而与去年同期相比起来,上涨了百分之五十七。由于国际社会上,普遍地看好大豆的后市,认为其到了明年三四月份的时候,大豆的价格很可能地达到三百二十到三百三十美元的历史新高点,所以做为大豆第一进口国的华夏,进口量大增。而且还有大批满载大豆的货轮还在太平洋上漂着。

????对于大豆价格的暴涨,虽然说国内也有媒体提出来,这一状况很不正常,不排除其中有国际资本从中炒作谋求超额利润的可能,呼吁国内企业在购买大豆的时候一定要慎重。提防上当受骗。但是就如同向大海里丢石子一般,很快就无声无息了。

????同时,国际市场上,铁矿石的价格也出现了一定幅度的上涨,加上国际海运费用的明显上升,这使得国内在进口铁矿石上的支出有了明显的增长,加上国内经济发展。对于钢铁制品的旺盛需求,以及煤炭的价格也有一定幅度上浮,电力又出现了长时间大面积的供给不足,种种原因使得国内的钢材价格也出现了明显的上涨,处于历史高位。

????国内市场上,煤炭的价格依然是在缓慢而坚定地上行着。发电企业已经出现了怨言,称电煤难求,并且要求调整电价,以避免自己出现亏损。

????不过,这些消息对于京城的市民来说,都是很遥远的事情。虽然说这里的超市也出现了豆油脱销的情况,但是更令市民们关注的是。京城的房价出现了大幅度的上涨,与去年同期相比起来,全市的平均房价上涨了百分之二十左右,一部分楼盘因地段、环境、品质等因素上涨了甚至于上涨了近三分之二。而在前年,京城整体房价的涨幅只有百分之七左右。这一下子,原本就高不可攀的房价,对于很多市民们来说,就越发地遥远。

????青龙观小区。如今一期工程已经在一年前就彻底完工,居民全面入住了,二期工程也已经接近尾声,年底就可以开始对外进行销售。同时,三期工程已经建设大半,到明年年中就可峻工。而且后继的工程已经在继续筹备中。如今的青龙观小区,已经成为了京城东五环地区规模最大的一个小区。小区不但商业设施完备。而且配套的学校、幼儿园、医院、图书馆、绿地、健身设施也在逐步的完善中,最晚到三期工程峻工时就可以投入使用。尤其是在连接京城北面到东面的太燕线城铁改造一期工程在今年十一前峻工试运营之后,青龙观小区在京城里那些想要买房的市民心中成为了置业的热门小区。太燕线城铁一期工程,将青龙观小区与京城的东三环和北三环连接起来。途经的地区也因此而大为受益。

????这也令京城的很多房地产开发商羡慕不已,一直坚持现房销售的龙兴建设集团,这下子可是在房价上涨中获利极其丰厚,很多同行都认为,以青龙观目前的地段、环境、品质,可以比同地段的小区高出百分之五十以上,售价完全可以向四环路以内的东部和北部小区靠拢。当然这还不是更重要的,更重要的是,龙兴建设集团手中所持有的太燕城铁沿线的土地,那才是最有价值的。很多同行都认为,仅仅这一年的房价上涨,就足以弥补龙兴建设集团在太燕线城铁上的所有投入。大家对于方家的商业眼光,更是佩服不已。要知道,当初方家从军方手中购入废弃的铁路,又下大功夫进行改造,并且从市政府争取到城铁运营资格,以及铁路沿线的土地,可是着实地大出血,光付给市政府的买地钱据说就高达数百亿元,若不是因为大片的土地都位于四环以外,又多地处偏荒,这个价钱还会进一步的上涨。

????虽然说龙兴建设集团因为有三大银行的贷款支持,一次性付清费用,但是当时还是有很多人认为龙兴建设集团这一票干得太大了,给自身的财务造成了太大的压力。可是现在看起来,龙兴建设集团这才是明智之举,借助着收购太燕铁路大片地收购土地。如今在京城,要单单论起所持有的土地面积,恐怕没有一家房地产商能够超过龙兴建设集团的。只不过它所持有的土地大多都比较偏远,位于四环之外,否则的话,光这土地的价值,就惊人之极了。但是很多业内人士都认为,凭借着龙兴建设集团多年来的良好口碑,以及陆续上市的新楼盘的示范效应,龙兴建设集团公司对这些土地很可能会“点石成金”!

????青龙观小区,就是一个再好不过的示例,原本位于东五环外的它,由于地处偏僻,距离城区遥远而不被人所看好,可是谁又能够事先想到,方家居然能够从军方的手中买下了这条已经可以视为废弃的铁路,然后再花大力气将其改造成为城铁,这一下子就使得青龙观小区的居民进入东三环和北三环的速度得到了几乎是颠覆性的提升。加上三期工程结束时就基本上可以完备的配套设施和商业设施,可以说,三期工程的居民入住青龙观小区的时候,青龙观小区除了本身所能够提供的工作岗位仍有不足之外,基本生活需要都可以在小区内解决。这也使得青龙观小区的二期工程和三期工程根本就不用发愁销售问题。如果说不是龙兴建设集团一向坚持现房出售的原则,这二、三期的楼盘,早就已经销售一空了。青龙观小区未来销售前景的看好,也使得青龙观小区里二、三期的商业地产销售前景很被看好,已经有多家企业、公司前来洽谈未来的购买或者说租用。

????一期工程的大量人口涌入,还有未来两期工程完工后,即将涌入的惊人居民数,使得青龙观小区所在的乡政府迅速被区里升级为了青龙观街道办事处。包括原书记和乡长在内的主要干部都被调任,从市里区里空降下来了一批干部。

????孙俊和汪鹰就是其中的两人,两人在市政府的下属部门里工作了一段时间后,又被抽调到了青龙观街道办事处担任了两个科的科长职位。这就是在京城的好处,一般进入机关工作个几年,都能够捞个副科级待遇,然后到市局里镀镀金,再下放到基层,就可以成为正科级,有能力或者说有背景的捞个副处级都有可能。而要在那些省属的县镇里工作,一辈子能够当上处级干部,那都是仕途相当不错的。干上一辈子,还只是科级或副科级待遇的人,大把大把的。

????两人在京城都没有什么根基,却能够在二十五六岁就成为科长,不知道令多少同事们羡慕不已。两人也明白,这其中,有方明远在背后暗中帮了他们一把,所以工作也越发地努力。而办事处里的书记和主任,对两人也是十分地照顾。当然了,两人也不是什么都顺风顺水的,同级别的同事里,也有人因为年纪比他们大了十几岁、二十岁的,却同样都是科长,而看两人不顺眼的。不过,这些两人都没有放在心上,能够有如今的这个地位,就已经令他们很满意了,更何况,他们日后的未来会更加地光明。

????青龙观街道办事处的各种事务虽然说不多,但是对于那些有上进心的人来说,永远都有干不完的活,学不完的知识。为了避免路上的来回奔波,两人在办事处住得宿舍,反正做为原乡政府的驻地,房间还是不缺少的,两人又没有结婚,属于一人吃饱全家不饿的。所以两人在中午或者说晚上的时候,经常会聚聚,一起吃顿饭,聊聊今天的工作。

????当然了,也离不开两人的终身大事!(未完待续。如果您喜欢这部作品,欢迎您来起点(qidian.com)、余额宝5红包怎么领取,您的支持,就是我最大的动力。手机用户请到m.qidian.com阅读。)