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第三百七十二章 不看好

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????PS:PS:未来的几天更新可能会比较不好,媳妇的姥爷今天去世了,估计家里要乱上一些日子。我尽量努力保证不断更,其余的就不说了。

????55555555555,怎么今年就总不能安生些时日呢,不是这事就是那事。

????拍卖会分为上下两节,中间有一段休息时间。上半节的拍卖还未过半,在场的很多人就皱起了眉头,看向了方明远身边的郭晴儿。在之前的拍卖过程中,她也并不是每一次都举牌竞拍,但是大家都察觉了出来,郭晴儿的几次报价都是相当地合理、恰到好处,完全符合该企业的市场评估价值,又稍稍地低上那么一点。这使得几个险些陷于流拍的企业最终也成功地被拍卖了出去。

????叶俊松微微地点头,他心里已经清楚了,那个年青人前来参加这个拍卖会,八成是秦西省政府一方站脚助威顺带着当“托”的。当然了,他这个托与一般意义拍卖会上的托还是不同的。那些托是受拍卖会的授意,不断地推高价格,从而谋求得到更高的拍卖价。而这个年青人,却是来托底的,也就是不让这些企业以低于某个价格的下限出手获取企业,而一旦有其他人的报价超过他们的报价,那个年青人就立即罢手,不再追加。

????那些竞拍者中不乏想要联手压低价格者,但是被他这样一搅和,不报价自已相中的企业就可能会被他拍走,而且他报的这个价格又卡在了自己心理价格的边缘,是自己能够接受的价格区域内,放手让方明远得到,他们又普遍不甘心,所以自然就有人开口出价。这样做,当然是十分招恨的,而且也是要有实力的,否则的话。如果说没有人继续喊价,这个项目就会砸在自己的手中。但是看看周围的人,似乎有不少人对这个年青人都极有信心。

????“还真是要感谢方少前来了。”李东星笑吟吟地道,方明远虽然没有看中省里的这些企业。但是这样做,也算是强有力地支持了省里一把。李东星也听说过一些买家们在拍卖会上联手打压拍卖品的事例,甚至于搞到项目流拍!这一次的拍卖会对于秦西省省政府来说,也是一次探路,苏爱军已经下决心。除了效益确实良好的,又是关系到国计民生的核心产业外,其余的,凡是国家已经对民营资本产业放开的,全部都推向市场拍卖。既然不能够给省里创造利润,还占用资金和拖累省财政,索性就全盘推出去,省财政这几十年靠的是税收支撑下来的,可不是靠的这些企业缴纳的利润!

????而且,这一批企业拍卖出去。里里外外可是着实能够省下不少钱,还能够回笼一批资金,这对于同样财政吃紧的奉元市来说,也是很重要的。虽然说,奉元二、三号线地铁工程建设,以及奉元市内的旧城改造项目都由龙兴建设集团一力承担,但是奉元市的经济发展,基础建设项目很多,可不是只有这几个项目。奉元可不像潼宜,有方家在背后当大金主。又有海湾第二银行这个资金雄厚的海外银行为其提供源源不断的贷款。

????“李叔客气了,我这也是应当的。”方明远笑道,“省里对改革这样上心,我怎么能拖省里的后腿呢。也算是略表心意。”苏爱军大力推动的事情,他当然是要鼎力支持了,而且这也是向秦西省的官员们示好的一种方式。

????“方少,一会休息时间里,我得给你介绍几位早就想要结识你方少的工商界人士,届时方少你可得给我几分面子。”李东星说道。

????“好。李叔张口了,我就是时间再紧,也一定会保证李叔的需要。”方明远吟吟地答道。李东星的心里自然是欣喜不已,这几位工商界人士并不全是秦西省的,也有来自外省的人士,他们前来参加这个拍卖会,一方面当然是希望能够有所斩获,另一方面也是希望能够借此机会结识秦西省境内工商业中的一些人。在华夏,不管是从事哪个行业,宽广的人脉都是很重要的。尤其是他们知道方明远也参加了拍卖会,自然是希望能够通过李东星的引见,与方明远搭上关系。李东星对于他们的这种心态可以说是了如指掌,而他同时也需要这些人的支持,双方自然就是一拍即合。

????“李叔,华夏人民银行这一次上调金融机构贷款基准利率,很明显是针对着房地产市场过热而来的。市里打算怎么响应上面的号招?”方明显远压低了声音问李东星道。

????“还能怎么办?上面怎么说,下面怎么办呗。”李东星一脸无奈地道。作为内陆地区经济形势最好的省份,秦西省的整体房价涨幅,这几年里,是稳居中西部多省的首位。而做为秦西省的首府,奉元的房价自然又是省里这些地市里居前的。在二零零二年之前,奉元的房屋均价还在一千八百元到一千九百元每平米之间,但是到了二零零六年年初的时候,已经达到了三千七百余元每平米!而这个价格,对于普通的奉元市民来说,已经需要他们近两个月的全部工资,才能够买下一平米。

????奉元市政府虽然也一直在控制着房价的抬升,但是一来,为了加快奉元的基础设施建设,市政府需要钱,就不得不通过持续卖地来筹措资金。二来,不断上涨的地皮价格,也令一直捉襟见肘的市财政为之喘了一口气,而且房价的上涨,也会拉动奉元的GDP ……多种因素综合起来,用不着自己出钱买房的官员们放纵了房价的上涨。而且不仅仅是奉元市,它周边的城市,包括潼宜在内,房价都出现了明显的上涨。

????“方少,你是不是早就想到了,房地产市场会有今天,所以在潼宜,从一开始就推动公租房的建设?你们打算怎么办?”李东星轻叹道。虽然说从房价来说,潼宜如今已经不折不扣地成为了仅次于奉元的秦西省房价第二高城市,但是要从房价和当地人的收入比来看,潼宜人买房的压力比起奉元人来,可是轻松了不少。而且大量的公租房存在,也使得潼宜的房价和房租上涨地比较缓慢,否则的话,以潼宜的人口涌入速度以及经济扩张速度,潼宜的房价很可能会与奉元并肩。

????在李东星看来,大量公租房的存在,使得潼宜市政府控制房价手段更加地丰富多样,要不是涌入潼宜的人口数量实在是太惊人,凭着潼宜市政府手中所掌控的那些公租房,就足以左右潼宜的房地产市场。而且日后这一批公租房也是巨大的财富,它们都位于潼宜的主城区地段,潼宜市政府只要转让一批公租房,就可以捞到极其可观的收益。这可比什么存银行买收藏品都有着更好的升值前景。如今奉元也在学习着潼宜的这一做法,有些土地的土地收让金,就由开发商建设公租房来顶价,只是这一做法在奉元也就是在去年才刚刚的推行,效果如何,目前还看不出来。

????“说实话,李叔,在没有后续实质性的政策推出前,我并不看好华夏人民银行这一决定对于国内房地产市场的影响力。”方明远摇头道,在场的人里没有人比他更清楚,国内的房地产市场,未来越调控越涨的前景了。在不改变根本问题之前,政府提高贷款利率什么的,都没有什么实质性的作用——这一场房地产盛宴中,政府和官员就是最大的受益者,怎么能够指望他们会诚心诚意地真下大功夫去控制房价的上涨!

????方明远和李东星交头结耳,看得在场的那些不认识方明远的人都为之眼红不已——李东星那可是实权的奉元一把手,未来稳进省部级干部的政坛明星啊。

????时间很快过去,到了拍卖会中场休息的时间,众人纷纷站起身来活动活动手脚,也有些烟民借着这个机会出去吞云吐雾过一把烟瘾,大部分人还是结识自己感兴趣的人,为自己日后发展拓展人脉。

????叶俊松也是颇受众人关注的一个,不少人都凑上前来攀谈,青松集团对于在场的这些人来说,还是一家比较有实力的集团企业。当然了,这也和秦西省本地的那些顶尖企业并没有前来参加这一拍卖会有关,来参加这一拍卖会的,大都都是业内的中型企业。而且,目前正值煤炭价格不断地上升期间,与一位有实力的煤老板有个良好的关系,日后买煤也能够多条路子不是。要知道,很多地方的煤矿,煤炭还没有出井,就已经有车在上面等着了。为了能够保证企业的煤炭供给不间断,很多企业的采购人员们简直把煤炭企业的销售人员当祖宗一样贡着。

????叶俊松的目光却是一直都没有长时间离开方明远和李东星,看着他们在众人围过去之前,就进入了包厢,这显然是前来参加拍卖会顶级宾客才有的待遇。而他自己,也刚刚从拍卖会的组织者那里得到了一个包厢的使用权。

????叶俊松对明仕成微微示意,告了个罪,挤出了人群,直奔方明远他们的包厢而去。(未完待续。)