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第十四章 投资网吧

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????第十四章 投资网吧

????方明远的这一提议中,当然是夹杂着自己的私心。

????在方明远的前世里,随着京城的经济发展,政府对二环内的旧城,进行了大面积的改造,大量的老胡同,老四合院都被推平变成了一个个的小区,在这一过程中,不但那些破旧的平房都被推倒,不少颇具文物价值的老四合院、名人故居,也在推土机的轰鸣声中,化为了平地。令后人为之痛惜不已。而到了新世纪的前十年,诺大的整座京城里,真正称得上老四合院的,只留下了不到两千座,而且大多都是损坏严重,亟待修缮。

????而因为四合院的短缺和人们的眼界越来越宽广,人们才意识到自己的四合院是“宝贝”,是“稀罕物”,院落内大门、影壁、垂花门的设计都体现了“天圆地方”的京城市井文化。同时,也有越来越多的富人们迷恋四合院的生活方式和尊贵地位,于是带来了四合院价格的年年高涨,越来越少的正宗四合院更是寸土寸金。方明远记得很清楚,京城奥运会那时候,京城四合院的每平方米售价达到两万元至十万元,一套三百平方米以上的院子,至少也要值数千万元!而且据说,京城里还有一套四合院,它的标价是四点四亿元人民币!

????而在九四年的时候,京城里的四合院还是比比皆是,没有人会认为,这老院子会有什么真正的价值!就像方明远当初,购买邻近的那两个院落时,并没有费多大的气力,人们都巴不得能够脱离平房进入楼房呢。

????方明远不是没有想过,自己来做这一行,将老京城的这些老胡同、老四合院尽最大努力地保存下来。毕竟这些东西都代表着京城的古老文化,而且是推倒一座就少一座!现代化的高楼大厦,那又算得上什么,只要有充足的资金,想建就能建的东西,又怎么能够与这些古建筑们相提并论。

????但是方明远也明白,这些老四合院的真正升值,要等到二千年之后才会真正地到来,在此之前,无疑会积压自己手中的大量资金。而且最麻烦的是,你根本就不知道,在什么时候,就可能会面临拆迁的可能!仅仅凭方明远自己,想要逆时代潮流而为之,那无疑是螳臂当车!

????要想改变京城里这些老胡同、老四合院的名运,就必须将更多的人拉进来,与自己站到同一阵线上,这才会有可能与未来的拆迁暴力大队们相抗衡!

????而今天,梅元武既然主动提出来要找新的生财之道,方明远顺其自然地就将这一想法推了出来。

????“元武,这是一笔长期的投资,短时间内是看不到明显的收益的,但是我可以向你保证,十五年后,你的投资将至少翻十倍到五十倍!”方明远郑重其事地道。

????“嘶……”梅元武不由得倒吸了一口凉气。一方面是因为超长的投资时间,另一面也是因为可能到手的巨大收益!

????“而且,届时,你所得到的,将不仅仅是丰厚的收益,还有其他方面的巨大好处。相信届时,会有很多有钱人会如同看到美味的苍蝇一样围绕在你的周围!”方明远的声音充满了诱惑。

????“靠,明远,你这算是在夸人吗?这不是说我像坨那个吗?”梅元武哭笑不得道。

????“要是所有的有钱人都天天挥舞着支票,哭着喊着要我收下,不收下就是不给他面子的话,我不介意在你的眼中我是坨那个!”方明远耸耸肩无所谓地道。

????“那怎么可能?”梅元武诧异地道。这些四合院就有那么大的魅力吗?怎么可能让那些富人们这样疯狂地追求?

????“怎么不可能?”方明远反问道,“元武,打个比方来说吧,当京城里百分之九十九的人都在住平房的时候,大家是不是都想住楼房?”

????“那是肯定的!”梅元武重重地点了点头。

????“但是如果说有一天,百分之九十的人都住楼房的时候,那么做为一名拥有大量财富的富人,你要如何通过住宅来表现自己的与众不同?”方明远接着问道,“到四五环以外去购买别墅吗?进一次市中心要开车开上一个钟头。与其相比起来,你要是能够拥有一座距离故宫不过千米的四合院,哪一个更能在众人面前显出你的尊贵地位来?”

????梅元武瞠目结舌地怔了半晌,重重地一拍大腿道:“我明白了!”

????“明白了?”方明远笑笑道,“如果说你们真的愿意做,我可以给予你们一些财政上的支持,而且我还可以附送你们一条生财之道。”

????“什么生财之道?”梅元武立时精神大振,追问道,“不会又是什么长期投资的产业吧?”

????方明远鄙夷地看了他一眼道:“你觉得我要是给你两条长期投资的生财之道,以你们公司现在的财力,支撑得起前期的投资支出吗?”梅元武讪讪地搓了搓手,无言以对。

????方明远给梅元武指出的生财之道,就是做网吧!

????网吧,这个在前世里曾经被政府和家长们认为是洪水猛兽的行业,也将在今年正式登上世界舞台,方明远只记得世界的第一家网吧应当是在英国的伦敦出现,至于华夏,第一家真正意义上的网吧,则是要到九六年前后。这个时候的网吧,价格贵得令人咋舌,一般一小时上机需要交纳二十元左右的费用,非家庭条件比较优越的人员,还真消费不起!

????华夏的网吧真正大发展的时期,还是在九八年之后,资本大举进入这一行业,网吧的数量开始迅速膨胀,同行间开始大规模的行业内竞争。由于政府在新生行业的管理上的放松,也因此而滋生了一些社会问题。

????但对这些社会问题的存在,并不能否认网吧的出现,对于全社会的贡献!可以说网吧的社会积极意义远远大于不利方面。在当时,计算机并不普及的时代,网吧是最适合年轻人消费的休闲场所,也是熟悉计算机操作和培养网络应用的最好的平台。在互联网刚刚登陆华夏的阶段,正是网吧让广大普通的朋友接触了网络,从而带动了华夏信息化产业的发展。

????华夏的信息化产业发展,网吧功不可没!

????再说,任何一家产业的出现,绝大多数都是以营利为目的,而在华夏,就连国际公认的非营利产业,如教育业和慈善业,都已经成为了为了营利而不惜手段的地步。在这样的大环境下,人们又有什么资格来苛责自诞生之日起就是以营利为目的网吧产业。虽然说,很多网吧因为文化、电信、工商等各方相互利益之争,以及有些网吧主为了其盈利目的,采取各种促激网吧消费而不管道德底线,令社会对于网吧有着不好的认识,但是这并不能否认网吧有利于社会的一面。

????就好像人类不能因为有核弹的出现,就否定了科学家们的贡献;不能因为有av电影的存在,就否定了摄像机;不能因为有女人愿意做性服务工作者,就认定全国的女人都是小姐一样!

????所以,方明远对于华夏的网吧产业,一直都是抱着极大的善意。正是因为了它的存在,华夏的计算机产业,游戏产业,互联网产业才能有日后的繁荣昌盛!

????“网吧?那是什么东西?”梅元武诧异地道。虽然说,他已经不止一次在方明远这里听到了从未听到的新名词,但是每一次听到,他仍然是难以掩饰自己的惊诧之心。

????“网吧就是向社会公众开放的营利性上网服务提供场所,社会公众可利用网吧内的计算机及上网接入设备等进行网页浏览、学习、网游、聊天、视频、听音乐或其他活动,网吧经营者通过收取使用费或提供其他增值服务获得收入。当然了,网吧应当是向成年人开设的学习、休闲娱乐等活动的场所,一般情况下应当严禁未成年人进入。”方明远解释道。

????“等等,等等!”梅元武连忙拦住了方明远道,“你说的上网,就是前一阵子的intercom 吧?可是那东西能用来商业运营吗?我记得只有大学和一些国家机关目前能够使用啊。再说了,你所说的网页浏览、学习、网游、聊天、视频、听音乐等这些事情,有了intercom就 能够做到吗?”

????方明远给他解释了半天,梅元武仍然是有些半信半疑,尤其是网游和聊天、视频,令他感到难以置信。

????“这当然是网吧未来的发展趋势,虽然你现在还看不出来,但是等到你能够看出来的时候,那么就已经有很多人看出来其中的商机了,到了那个时候,你再着手去办,就来不及了!”方明远一拍桌案道,“信不信由你,反正告诉你,我是坚信不疑。如果说你不感兴趣的话,那么我另找他人合作好了!”

????“别别别!”梅元武连声地叫道,“我同意,我同意还不成吗?”