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第十五章 面对强拆怎么办?

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????第十五章 面对强拆怎么办?

????当傍晚柴靖玉和赵雅、冯倩因为饥肠辘辘而不得不从房内走出来的时候,所看到的就是方明远和梅元武,正趴在大号的京城地图上,兴奋地指指点点的模样。

????虽然说,对于投资四合院和网吧,梅元武这心里仍然觉得有些不靠谱,但是方明远说得很清楚,如果说梅元武真的愿意做的话,方家也会在这两项产业上进行投资,这无疑就打消了梅元武心中最后一点点的疑虑。他当然也不会傻得去问,为什么这两个产业,方家不自己去开发,却要扯着自己一齐开发。而且看样子,似乎还要躲在自己几人的身后。

????身为梅家的子孙,如今又上了大学,自然是明白树大招风的道理。方家如今在上头已经是正处在风头浪尖的时候,一个钢铁厂的立项,令高层对钢铁业的开禁提前了谁知道几年。要知道,以华夏的国情来说,即便是在高层达成共识形成默契的事情,到真正推行到全国,一两个月也有可能,三五年、七八年同样是有可能。

????钢铁业开禁,方家的钢铁厂项目最大的阻力可以说就没有了,能够成为民营资本进入钢铁业的第一家,不知道招惹来多少仇恨、羡慕和嫉妒的目光。在这个时候,如果说方家再高调购入四合院和建设网吧,势必会令方家更引人注目。那些对方家感到不满的人,肯定会在这些事情上给方家下绊子。

????而且在梅元武想来,方家要在辽省投资三十亿筹建一个钢铁厂,这样巨额资金的投入,对于方家的资金压力肯定也不小,在这个时候,需要大量资金投入,而短时期内又见不到快速经济效益的四合院产业,势必会令方家的资金周转更为困难。虽然说,方家的资本雄厚,但是资本再雄厚,面对这投资动辄要数以十亿计的项目,肯定也是钱到用时大恨少。

????既然方明远对这四合院和网吧产业如此的有信心,梅元武决定还是相信方明远的眼光。就像当年若不是方明远提出来,自己几人谁也没有想到,一个承包食堂的公司,在短短的几年里,也能每年有十几亿元的营业额一样。

????“元武,这里,这里,还有这里,这应当都是四合院比较集中的所在,应当优先考虑购置。当然了,在购置之前,还有一个重要的问题,你们要考虑周全,就是这些地方日后一旦被列入了旧城改造,面临拆迁的时候,怎么办?”方明远用手点指着地图道。

????梅元武皱着眉头想了半晌,轻声地道:“争取将他们都列入到文物保护单位名单里,怎么样?”

????方明远微微地点了点头,梅元武的想法不能说有错,但是这种做法,在日后的拆迁历史上,已经证明了实效不大。别说这些四合院大多都是清代时期的,那些拆迁队,就是面对宋元时期的文物古迹,为了完成任务,也会毫不迟疑地横推过去!当获利与所受到的惩罚不成比例的时候,就会出现这样令正常人感到匪夷所思的事情。

????“你想过没有,就算是你挂有文物保护单位的铭牌,如果说被人强行推了之后,你又能拿他们怎么样?国家的法律法规,有什么条款能够真正地保护你的权益的吗?”方明远道。

????对于方明远的问题,梅元武有些挠头,对于城市拆迁这一块,他并不熟悉,方明远所说的那种情况他也没有真正面对过,但是他仍然在认真的想。能够承接京城二环以内旧城拆迁的公司,要不是国有的企业,要不就是大有来头的企业,如果说自己买下的四合院被他们强推的话,如果说对方肯给合理的补偿的话,自己似乎还真没有什么好的办法来彻底地打击对方,令对方不敢再犯。

????“明远,你的意思是不是我们需要将更多的人拉进这一行当里来。如果说,这些四合院的产权归属中,有京城哪怕是十分之一的高层官员子弟,我相信,就是借他们个胆,也绝对不敢强拆这些地方!”梅元武想了半晌道。

????方明远的脸上这才露出了笑意,虽然说这个结果并不是他所喜欢的,但是以华夏的现实国情来说,这却是最有效的。想要保住这些承载了京城文化的胡同小院,有的时候,人也得做一些自己心里并不那么喜欢做的事情。

????“第一,你们要想办法在城市建设规划部门里安排有自己人,以方便对京城旧城改造的进程的了解,也是为了一旦他们想把这些地方划入拆迁范围时,他们内部能够有足够的反对力量!哪怕是否决不了,也要想办法拖时间,这样咱们才有时间来想新的办法。”

????“第二,就是像你所说的那样,看看京城里,你们的朋友里,有没有对这一块感兴趣的,而又愿意清清白白挣钱的,把他们都拉拢进来。这样的话,日后不管是谁主持京城的旧城改造,在动这些地方之前,都得三思而后行!”

????“第三,买下这些四合院之后,要及时地对它们进行修缮和改造,我们不卖,但是我们可以对外出租。我相信,只要价格合理的话,京城里还是会有很多人感兴趣的。如果说这些租户里,有社会影响力较大的人物的话,对于那些主持拆迁的人来说,也是一种压力。比如说,到时候可以让靖玉请柴姑姑入住吗,或者说,让你叔叔入住吗。”

????“好主意!”梅元武一拍桌子,兴奋地道。

????经方明远这样一提醒,梅元武立时就想通了其中的关键所在,在京城里,像梅、卢、柴这样的家族并不是少数,虽然说国家为他们提供了足够的住所,但是总是有人想更自由一些,不想天天面对自家的长辈。所以有不少人,都在城里购置了楼房。但是说实话,对于他们这些从小就在大院里,或者说四合院里长大的人来说,楼房的舒适程度哪里比得上平房。

????如果说自己能够提供令他们感到满意的四合院居住,相信会有很多人趋之若鹜!(未完待续。如果您喜欢这部作品,欢迎您来***(******)、***,您的支持,就是我最大的动力。)